L’achat d’une maison est depuis longtemps un symbole de statut social. Cependant, les changements dans les normes culturelles et les systèmes de valeurs remettent en question l’idée selon laquelle posséder une maison signifie que vous êtes « arrivé ». Ne vous méprenez pas, le consumérisme aux États-Unis atteint un niveau sans précédent, mais de plus en plus de gens évaluent ce qui les rend vraiment heureux. Et plus ils cherchent, plus ils découvrent que le bonheur ne se trouve pas forcément dans la maison à la palissade blanche.
L’achat d’une maison peut être un excellent investissement s’il est fait de manière stratégique. C’est aussi un engagement énorme et peut vous ruiner financièrement si les choses tournent mal. Décider si l’achat d’une maison est la bonne décision pour vous peut être délicat. Il y a beaucoup d’inconnues, mais l’un des facteurs les plus importants à considérer est votre carrière. Voici comment l’achat d’une maison pourrait affecter votre cheminement de carrière.
Vos options d’emploi sont plus limitées
Lorsque vous achetez une maison, vous vous enracinez. Se détacher d’une location est bien plus facile que d’essayer de sortir du dessous d’une maison que vous avez achetée. La plupart des contrats de location intègrent une composante de sortie anticipée. Partir avant la fin de votre bail coûte cher, mais c’est beaucoup moins cher et plus facile que de ne pas rembourser votre prêt hypothécaire. Une fois que vous avez payé les frais de rupture du bail, vous avez terminé. Il y a très peu de répercussions tant que vous respectez l’accord.
Il est difficile d’être ambitieux et de poursuivre ses rêves lorsque vous êtes lié à une maison dans une zone particulière, surtout si cette maison se trouve dans une zone rurale, loin de la ville. Si vous êtes motivé et axé sur votre carrière, l’accession à la propriété n’est peut-être pas la bonne solution pour vous en ce moment.
Les transferts d’emploi deviennent plus délicats
Si vous n’aimez pas le quartier dans lequel vous louez une maison ou un appartement, si vous souhaitez changer d’emploi dans le même quartier ou si vous souhaitez simplement un trajet plus court, vous pouvez facilement remédier à ces problèmes en tant que locataire. La plupart des contrats de location durent de six mois à deux ans, contre 30 ans pour un prêt immobilier typique. Ceci est particulièrement important dans le climat de travail actuel. Les grandes entreprises réduisent leurs effectifs, passant de leur grand siège social à des bureaux satellites plus petits dans plusieurs domaines. Si vous êtes transféré dans une autre région – en fonction du nouvel emplacement – vous devez choisir entre un trajet plus long, des déplacements fréquents, un déménagement ou la recherche d’un nouvel emploi. Gérer un transfert d’emploi est déjà difficile, mais l’ajout d’une maison à l’ensemble brouille vraiment les cartes.
Déménager peut tourner au cauchemar
Internet a révolutionné la façon dont nous trouvons un emploi. Disons que vous recherchez un poste et que vous trouvez l’emploi de vos rêves à l’aide d’un site d’emploi virtuel. Vous répondez à toutes les exigences du poste. Vous possédez l’expérience et l’expertise nécessaires pour remplir le rôle. Le salaire est décent. Et c’est la prochaine étape parfaite dans votre carrière. Vous passez un entretien pour le poste et on vous propose un emploi à la tête d’une division à Albany, New York. Cependant, vous vivez à Yuma, en Arizona. Travailler à distance n’est pas une option. Et vous avez acheté votre première maison il y a 18 mois. Que fais-tu?
Si vous exercez une profession de nature transitoire, vous souhaitez réfléchir longuement et attentivement avant d’acheter une maison. L’achat d’une maison est une question de timing. Ce n’est pas parce que vous pouvez vous permettre une maison que vous devriez l’acheter. Les tracas liés à l’achat et à la vente peuvent avoir des conséquences désastreuses sur vos finances si vous n’y faites pas attention.
Investir la mise de fonds pourrait rapporter davantage
Beaucoup de gens considèrent encore l’accession à la propriété comme un bon investissement à long terme. Cependant, la crise du logement de 2008 a montré les mauvais côtés de l’accession à la propriété en tant qu’investissement. Posséder une maison peut être un excellent moyen d’investir une partie de votre argent, mais cela ne doit pas nécessairement être considéré comme un investissement solide à long terme. (Voir aussi : Arrêtez de considérer votre maison comme un investissement)
De nombreux facteurs entraînant une appréciation ou une dépréciation de la valeur d’une maison échappent au contrôle de l’acheteur. Ce n’est pas parce qu’une maison est mignonne, qu’elle a un grand attrait extérieur et qu’un plan d’étage ouvert garantit qu’elle conservera sa valeur et s’appréciera au fil du temps. Vous devez prendre en compte le quartier, les catastrophes naturelles, la construction de la ville, les futurs plans de développement, la présence et la force d’une association de propriétaires (HOA) et une foule d’autres facteurs.
Pensez à prendre l’argent que vous avez l’intention d’utiliser comme mise de fonds et à l’investir dans des actions ou des fonds communs de placement. La première règle en matière d’investissement est de se diversifier, et répartir l’argent sur plusieurs investissements traditionnels solides peut être un meilleur pari à long terme que de tout investir dans une propriété personnelle. De plus, les investissements traditionnels n’ont pas d’impact négatif sur votre carrière. Si vous déménagez, changez de carrière ou créez votre propre entreprise, vous continuez à gagner des intérêts sur ce que vous avez investi.
Cela peut vous mettre trop à l’aise
L’accession à la propriété est une affaire plus mentale et émotionnelle que financière, et la façon dont vous pensez et traitez vos sentiments a un impact direct sur votre carrière et vos décisions financières. Une fois que vous avez établi vos racines en accédant à la propriété, il peut devenir très difficile de les déraciner. Pour beaucoup, une maison devient un symbole de sûreté, de sécurité et d’amour, et procure un sentiment d’appartenance. Tout le monde veut ces choses.
Posséder une maison peut tuer votre motivation et vous obliger à rester dans un emploi sans issue plus longtemps que vous ne le devriez. Plutôt que de rechercher d’autres opportunités, vous pourriez vous retrouver de plus en plus réfractaire au risque, car la maison vous donne une raison de rester sur place. Vous commencerez lentement à perdre cette faim et cette ténacité qui vous poussent à réussir. Être capable de prendre des risques de carrière calculés, comme quitter un emploi sans issue, démarrer votre propre entreprise ou déménager pour obtenir un meilleur emploi, est ce qui maintient votre carrière vivante et prospère. (Voir aussi : 4 pires raisons d’acheter une maison)
Si devenir propriétaire d’une maison est quelque chose dont vous rêvez et qui correspond à vos objectifs et à vos valeurs, foncez ! Mais faites vos devoirs et réfléchissez au moment de votre achat. Comprenez que chaque décision a des conséquences. L’achat d’une maison pourrait avoir un impact sur vos objectifs de carrière, vous inciter à compromettre votre vision professionnelle et ralentir ou entraver votre réussite. Procédez avec prudence.
