Pour ceux qui recherchent une retraite heureuse à l’étranger, considérez les 122 miles carrés coulissés par le soleil qui comprennent la nation de Malte. Il est situé en Méditerranée, en raison du sud de l’île beaucoup plus grande de Sicile. Malte partage le même climat sensuel et est à une heure et 45 minutes, via Ferry, du port sud de la Sicile de Pozzallo.
Malte est un archipel, avec seulement les trois plus grandes îles habitées: Malte, qui abrite la Valette, la capitale du pays; Gozo, qui est plus rural, avec une beauté naturelle, de belles plages et des fjords subtropicaux qui rappellent les calanques du sud de la France; et Camino, qui n’a que deux habitants permanents et attire des excursionus de jour dans son magnifique lagon bleu, ce qui est idéal pour la plongée en apnée et la natation.
Étant donné que Malte ne compte que 542 000 habitants et seulement deux îles à choisir, les retraités potentiels peuvent faire un court travail pour trouver un endroit pour s’installer. Bien sûr, la grande majorité optera pour l’île principale, soit en choisissant la ville historique culturellement riche de Valette; ou Sliema, la station de villégiature moderne de la Valette à travers la baie. Les ferries de l’un à l’autre laissent toutes les 30 minutes, et la traversée dure environ 10 minutes.
Les retraités des États-Unis peuvent se réconforter dans le fait que les expatriés se composent un cinquième de la population de Malte, et que le pays possède une économie avancée et axée sur le service qui est non seulement stable mais en croissance. Matthew Cassar, un avocat basé à Sliema, s’est concentré uniquement sur les programmes de résidence et de citoyenneté de Malte au cours des huit dernières années. Il vante le faible taux de criminalité de Malte: «Nous sommes un petit pays, et partout est couvert par des vidéosurveillance.»
Prendre sa retraite à Malte pour un mode de vie côtier
(Image Credit: Getty Images)
Vous n’avez pas à aimer l’eau pour être heureux à Malte, mais cela aide certainement. Ses plages de sable et les criques rocheuses cèdent la place à certaines des eaux turquoises les plus claires, les plus calmes et les plus belles que l’on trouve partout dans le monde. Et avec la gamme climatique étroite du pays – dans les années 50 et 60 dans les hivers un peu pluvieux, dans les années 80 pendant les étés secs, vous pouvez nager pendant environ huit mois de l’année, d’avril à novembre.
Les meilleurs points de natation incluent le paysage lustre de Coves qui composent la piscine de Saint-Pierre sur l’île principale; Mġarr Ix-Xini de Gozo, le fjord qui a servi de magnifique emplacement de tournage pour le film, avec Brad Pitt et Angelina Jolie; et le sable rougeâtre de la plage de Ramla, également à Gozo.
Malheureusement, certaines plages de l’île de Comino ont été dépassées par des touristes. Cependant, des limites récentes sur le nombre de visiteurs et l’accent mis sur la conservation améliorent l’expérience des amateurs de plage.
Sliema tire le meilleur parti de la géographie côtière de Malte, avec son ambiance Riviera, ses hôtels et cafés en bord de mer et sa promenade vibrante au bord de l’eau. C’est la partie la plus dense et la plus chère de Malte. Sotheby’s Les listes comprennent, dans les condos bas de gamme, une et deux chambres au prix de 600 000 à 700 000 euros, à des résidences et des maisons de ville somptueuses pour un million d’euros, ou plus.
Un trajet de vingt-cinq minutes vers le Sud vous conduit au village pittoresque des pêcheurs de Marsaxlokk, avec ses bateaux caractéristiquement colorés appelés Luzzu. Avec seulement 3 500 personnes, Marsaxlokk est le type d’endroit où vous êtes plus susceptible de trouver un appartement (environ 1 000 $ d’euros par mois, selon le nombre de chambres) qu’un condo élégant à acheter. Mais les cafés de paysages et de Harborside sont enchanteurs.
Cela laisse Valletta, l’événement principal, où une maisonnette d’une chambre (cela signifie une entrée de rue privée) peut vous faire reculer de 400 000 ou 500 000 euros; Les deux chambres coûtent moins d’un million; Et les palézzos et les maisons de ville tombent dans la gamme de bas à moyeno-million. La Valletta, remplie de bars et de restaurants, offre une expérience «européenne» traditionnelle – avec ses 16 ansème– Architecture du siècle, voies piétonnes, places publiques et églises historiques – mais présente une saveur qui lui est propre, avec ses balcons clos distinctifs qui s’étendent sur des trottoirs étroits, et son mélange d’indices culturels latinats et arabes. (Maltais est une langue sémitique qui lui est propre, mais l’anglais est largement parlé dans le pays.) Si la mobilité est un problème, notez que la Valletta contient de nombreux escaliers extérieurs larges mais abruptes.
Visa et argent sont importants
(Crédit d’image: Drew Limsky)
Pour éviter la confusion, Cassar n’utilise pas le terme «visa d’or». Il dit que les individus et les familles à forte valeur élevé optent généralement pour le programme de citoyenneté, qui approche un million d’euros au total, selon la taille de la famille. En plus des frais initiaux, la «contribution» finale du gouvernement varie de 600 000 euros (pour ceux qui résident à Malte pendant trois ans) à 750 000 euros (pour ceux qui ont un an de résidence).
Cassar dit que le processus de vérification de la citoyenneté est strict: «L’agence gouvernementale veut savoir combien vaut la personne et comment cet argent a été gagné. L’accent est mis sur la source de la richesse.» Il dit que les refus courent à environ 31%. (Il se souvient d’un demandeur américain qui valait environ 30 millions de dollars mais n’a fourni que 20 pages de documentation financière. Il a été rejeté.)
En revanche, le programme de résidence (également connu sous le nom de MPRP), qui prend environ 12 mois à traiter, ne coûtera pas à une famille de quatre seulement environ 150 000 euros. Ce chiffre est atteint par des frais administratifs de 50 000 euros (plus 10 000 euros par dépendance), la location d’une propriété pour un minimum de 14 000 euros par an, et vers une contribution du gouvernement de 60 000 euros, en cas de location. Lors de l’achat d’une propriété, la maison doit avoir une valeur de 350 000 euros, bien que la contribution tombe à 30 000 euros. Le résident potentiel doit également répondre aux exigences des revenus et des capitaux. L’assurance maladie est requise pour les nouveaux résidents du MPRP, mais il est très raisonnable à partir d’environ 400 euros par an.
La valeur relative entre les deux est considérable: «Alors que dans le programme de citoyenneté, vous obtenez un passeport et vous devenez citoyen de l’UE», dit-il, «dans le cas de la résidence, vous obtenez une carte de résidence et vous avez le droit de résider à Malte.» Cependant, les voyages sans visa pour un résident dans les 29 pays de Schengen sont limités à 90 sur 180 jours. La citoyenneté ne comporte pas une telle restriction.
En ce qui concerne l’impôt, les expatriés travaillant à Malte paient un taux d’imposition des particuliers de 15% à 5 millions d’euros. Cependant, tout revenu provenant de Malte, y compris les gains en capital, les dividendes et les intérêts, est entièrement en franchise d’impôt.
Vivre à Malte: The à emporter
Malte est un magnifique pays profondément unique de juxtapositions indéniables. En regardant Malte sur une carte, le pays semble éloigné, mais vous pouvez voler directement de Valette à Rome ou Athènes en seulement 95 minutes. Il est à la maison, amical et digne de confiance: par exemple, si vous visitez Gozo sans voiture, vous pouvez probablement rencontrer un chauffeur au dîner qui vous emmènera à la plage le lendemain et viendra vous chercher après quelques heures.
Le statut convoité de Malte en tant que destination touristique ensoleillée – ainsi que son mélange intrigant de cultures – constitue une atmosphère stimulante et animée. Bien que le coût de la vie soit relativement élevé (à moins que vous déménagez d’une grande ville américaine), la plupart des choses sont faciles à Malte, avec des options de résidence et de citoyenneté disponibles car d’autres pays méditerranéens souhaitables éliminent les leurs.
Si vous voulez prendre votre retraite près d’une grande ville, il est probablement préférable de chercher un emplacement sur le continent européen à la place. Bien que Valletta et Sliema soient peuplées selon les normes maltaises, ils ne peuvent pas se comparer à des métros comme Athènes, Rome ou Nice, encore moins Londres ou Paris.
L’environnement social du pays est une curiosité. Malte démontre à la fois des souches catholiques de l’orthodoxie et de la «live-et-live». Ce n’est qu’en 2021 que Malte a assoupli ses restrictions ardues au divorce (Malte a été l’un des derniers pays au monde à légaliser le divorce). De plus, jusqu’en 2023, l’avortement a été complètement interdit; Aujourd’hui encore, la seule exception légale à l’interdiction est de sauver la vie de la mère.
Curieusement, en même temps, Malte est depuis longtemps un leader mondial des droits LGBTQ, avec des protections extrêmement progressistes en place pour cette communauté. Cassar note que l’intérêt pour la résidence et la citoyenneté des personnes transgenres et de leurs familles a augmenté en raison de l’incertitude et de l’hostilité émanant de l’administration Trump.
