Pour de nombreuses personnes à la recherche d’une retraite avantageuse sur le plan fiscal, les États sans impôt sur le revenu comme la Floride arrivent généralement en tête de liste. Mais des données récentes indiquent une tendance intéressante : de plus en plus de personnes âgées choisissent un petit État du centre de l’Atlantique où les calculs de retraite sont plus intéressants que certains pourraient le penser.
Nous parlons du Delaware.
Selon les données du US Census Bureau, la population du Delaware âgée de 65 ans et plus a augmenté de 23 % depuis 2020. Il s’agit du taux de croissance le plus rapide du pays pour la population de 65 ans et plus, selon les estimations du recensement.
Une partie de l’attrait pourrait être que les nouveaux arrivants dans les communautés balnéaires comme Lewes, Rehoboth Beach et Milton peuvent profiter d’un style de vie côtier sans s’éloigner de leur famille et de leurs amis ailleurs dans le nord-est et le centre de l’Atlantique.
Il est intéressant de noter que même si le Delaware n’est pas un État à impôt nul sur le revenu comme la Floride ou le Texas, puissances de retraite, les impôts entrent en compte dans l’équation pour certains retraités qui font les calculs. Voici plus à savoir.
Pourquoi le Delaware devient une destination de retraite
Le Delaware devient de plus en plus populaire auprès des personnes âgées.
- Les personnes âgées représentent désormais près de 22 % de la population de l’État, selon USAFacts, contre environ 18 % à l’échelle nationale.
- Dans le comté de Sussex, les personnes âgées représentent près d’un tiers des résidents, ce qui porte l’âge médian à un peu plus de 53 ans, selon les estimations du recensement américain.
De nouveaux résidents arrivent également avec des ressources financières. Les dernières données disponibles sur la migration de l’IRS montrent que les ménages qui s’installent dans le sud du Delaware en provenance d’États où les coûts sont plus élevés ont un revenu annuel moyen supérieur à 136 000 $.
Alors, qu’est-ce qui rend le Delaware attrayant en tant que destination de retraite ? La réponse correspond à plusieurs égards à ce que de nombreux retraités disent vouloir trouver un endroit où vivre.
- Une enquête réalisée en 2025 par le Transamerica Center for Retirement Studies a révélé qu’un coût de la vie abordable était la principale considération, citée par 65 % des retraités, suivi de près par la proximité de la famille et des amis (61 %).
- L’accès à d’excellents soins de santé et à des hôpitaux arrive en troisième position, cité par 49 %, tandis que 28 % soulignent les loisirs et les activités récréatives.
L’infrastructure de santé du Delaware est adaptée à une population vieillissante. Par exemple, dans le comté de Sussex, Beebe Healthcare exploite un centre médical de 210 lits à Lewes, tandis que ChristianaCare aurait étendu les soins primaires et les services destinés aux personnes âgées à Rehoboth Beach et Milford.
De plus, les retraités des États voisins du Mid-Atlantic peuvent choisir le Delaware pour sa proximité avec leurs enfants, petits-enfants et amis de longue date, sans renoncer à un mode de vie côtier.
Il y a aussi beaucoup à faire au-delà des plages.
Le sud du Delaware offre des kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, notamment ceux du Cape Henlopen State Park et du Junction & Breakwater Trail reliant Rehoboth Beach et Lewes, ainsi que la navigation de plaisance, la pêche et le golf. D’autres quartiers regorgent de restaurants, de boutiques et de galeries, ainsi que de concerts, de festivals et d’autres événements tout au long de l’année.
Ces commodités contribuent à expliquer l’appel du Premier État. Mais pour certains retraités des États où les coûts sont plus élevés, le calcul de la retraite inclut également les impôts.
Comment le Delaware impose les revenus de retraite
Le Delaware prélève un impôt sur le revenu progressif avec des taux allant de 2,2 % à 6,6 %. Cependant, les retraités paient rarement l’impôt sur le revenu du Delaware sur l’intégralité de leur revenu. C’est parce que :
Le Delaware exonère les prestations de sécurité sociale de l’impôt de l’État. (L’État ne taxe pas non plus les prestations de retraite des chemins de fer.)
Le Delaware propose des exclusions de revenu de retraite. Les résidents âgés de 60 ans et plus peuvent exclure jusqu’à 12 500 $ de revenus de pension et de retraite éligibles du revenu imposable de l’État. Les sources éligibles comprennent les distributions des IRA et des 401(k), ainsi que les dividendes, les gains en capital, les intérêts et les revenus de location nets.
Pour un couple marié dont les deux conjoints ont au moins 60 ans, chaque conjoint peut généralement demander jusqu’à 12 500 $ d’exclusion pour le revenu de retraite admissible, pour une exclusion potentielle combinée de 25 000 $.
Pour certains retraités, ces exclusions pourraient entraîner une facture fiscale d’État inférieure à celle à laquelle ils seraient confrontés sur le même revenu de retraite dans d’autres États.
Compromis entre taxes de vente et taxes foncières
Toutefois, l’impôt sur le revenu ne constitue qu’une partie de l’équation fiscale. Le Delaware offre une taxe de vente nulle et des taxes foncières relativement faibles.
- Pas de taxe de vente : Le Delaware n’a pas de taxe de vente nationale ou locale, ce qui peut réduire le coût des achats quotidiens et les dépenses plus importantes. (La Floride, en comparaison, applique une taxe de vente de 6 % à l’échelle de l’État, ainsi que des surtaxes locales dans de nombreux comtés.)
- Faibles taxes foncières : Le taux effectif d’impôt foncier du Delaware est d’environ 0,54 %, contre 0,78 % en Floride, selon les données 2026 de la Tax Foundation. La différence réelle dépend de la valeur de la maison, de son emplacement et des exemptions applicables.
Mais… cela ne fait pas nécessairement du Delaware l’endroit le moins cher pour posséder une maison.
La croissance du comté de Sussex (près de 40 000 habitants au cours des six dernières années) aurait accru la demande de logements et fait grimper les prix. Cela peut être une bonne nouvelle pour les personnes qui y possèdent déjà une maison, mais cela peut être une autre histoire pour les retraités qui viennent d’arriver.
Une personne qui déménage au Delaware pour prendre sa retraite après avoir quitté un État à fiscalité foncière élevée pourrait voir ses impôts fonciers baisser tout en payant davantage pour la maison elle-même.
Coût de la vie au Delaware et en Floride
(Crédit image : Getty Images)
Même si la Floride attire l’attention sur le fait qu’elle n’a pas d’impôt sur le revenu, la situation financière dans son ensemble peut changer une fois que d’autres coûts entrent en ligne de compte.
Le tableau suivant montre comment les différents coûts peuvent s’additionner.
Coûts annuels moyens en Floride et au Delaware
Faites glisser pour faire défiler horizontalement
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Catégorie de dépenses annuelles |
Delaware |
Floride |
Impact financier |
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Impôt sur le revenu de l’État |
Varie selon le revenu |
0 $ |
La Floride n’a pas d’impôt sur le revenu des particuliers. Le Delaware ne taxe pas la sécurité sociale et permet aux résidents de 60 ans et plus d’exclure jusqu’à 12 500 $ chacun de revenu de retraite éligible. |
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Impôt foncier |
~2 700 $ |
~3 900 $ |
Sur la base de taux effectifs de 2026 de 0,54 % dans le Delaware et de 0,78 % en Floride, appliqués à une maison de 500 000 $. |
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Assurance habitation |
~1 900 $ |
~3 400 $ |
Basé sur les estimations de 2026 pour une police d’assurance avec une couverture de logement de 500 000 $. La moyenne de la Floride est d’environ 1 500 $ de plus par an que celle du Delaware. |
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Taxe de vente au détail |
0 $ |
~1 400 $ |
Le Delaware n’a pas de taxe de vente nationale ou locale. Le taux moyen combiné étatique et local de la Floride est de 7,02 % ; à 20 000 $ d’achats annuels taxables, cela équivaut à environ 1 404 $ par an. |
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Coûts totaux indépendants de l’impôt sur le revenu |
~4 600 $ |
~8 700 $ |
Avant de prendre en compte l’impôt sur le revenu individuel à payer par chaque ménage, la différence illustrative est d’environ 4 100 $ par an. |
Prendre sa retraite dans le Delaware est-il une bonne idée ? Conclusion
Pour certains retraités, l’attrait d’un État retraité ne réside pas toujours dans la recherche du taux d’imposition sur le revenu le plus bas. Il s’agit de ce qui se passe lorsque l’on additionne tous les petits éléments du budget.
Avant de choisir une destination de retraite, réfléchissez aux coûts parfois apparemment « cachés » qui vous suivent jusqu’à la retraite, notamment la façon dont le revenu de retraite est imposé, ce que vous paierez pour devenir propriétaire d’une maison et combien vous prévoyez dépenser chaque année.
L’État que vous pourriez considérer comme le moins cher en raison de l’absence d’impôt sur le revenu n’est pas nécessairement celui qui vous laisse le plus d’argent à dépenser.
