Vous envisagez de déménager en Caroline du Nord ce printemps ? Rejoignez la foule. Alors que nous nous dirigeons vers la saison de réinstallation 2026, l’État de Tar Heel reste parmi les trois premiers. destination pour les nouveaux résidents recherchant un équilibre entre style de vie et stabilité financière.
Pourquoi? Eh bien, il peut y avoir plusieurs raisons.
Outre une météo quatre saisons et des coûts relativement faibles sur les essentiels comme les factures de logement et de services publics, la Caroline du Nord offre également certains avantages fiscaux. Les résidents bénéficient d’un taux d’impôt sur le revenu forfaitaire de 4,5 % (vous savez donc à quoi vous attendre sur votre facture fiscale d’État) et de factures d’impôt foncier modestes par rapport à la médiane nationale.
Mais une vie abordable dans Caroline du Nord peut être une cible mouvante. Alors que les centres populaires comme Raleigh et Charlotte voient les prix grimper, les déménageurs avisés recherchent les « joyaux cachés » où les taxes foncières restent inférieures à 970 $. Voici les données 2026 sur les 10 endroits les moins chers où vivre en Caroline du Nord.
Les endroits les moins chers où vivre en Caroline du Nord
Après classement impôt foncier factures du plus élevé au plus bas par comté de Caroline du Nord, un élément ressort : les régions rurales sont généralement moins chères que les zones urbaines. Vous trouverez généralement une vie plus abordable à la campagne que dans le brouhaha d’une grande ville.
Donc, si vous souhaitez profiter des sites historiques, des parcs d’État et de la beauté naturelle des paysages (et que vous souhaitez vous déplacer pour d’autres plaisirs), consultez ces endroits bon marché où vivre en Caroline du Nord.
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Facture médiane de taxe foncière : 966 $
Prix médian des maisons : 233 200 $
Connu comme un pôle touristique majeur, le comté d’Avery a le deuxième prix médian des maisons le plus élevé de notre liste, à 233 200 $. Cependant, les factures d’impôt foncier sont relativement bon marché, à environ 966 dollars selon la Tax Foundation.
Avez-vous envie de faire de la montagne votre maison ? C’est maintenant votre chance. Avery détient l’emblématique Montagne du grand-père dans les limites de son comté, avec la pittoresque Blue Ridge Parkway et des plans d’eau spectaculaires comme Elk River Falls. Les résidents peuvent faire de la randonnée, nager et explorer les hectares de nature sauvage de la région, et même traverser le Mile High Swinging Bridge, la plus haute passerelle suspendue d’Amérique.
Et si vous recherchez quelque chose pour vous amuser en famille, Avery a plus à offrir. Dès octobre Festival du ver laineux Pour extraire des pierres précieuses dans l’un des nombreux endroits, vous pouvez visiter le comté d’Avery pour les faibles impôts fonciers, mais restez pour le nombre de choses à faire et à voir.
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Facture médiane de taxe foncière : 938 $
Prix médian des maisons : 253 900 $
Le comté de Jackson est situé dans la région sud-ouest de la Caroline du Nord et compte environ 45 281 habitants. Les prix des maisons sont plus élevés que dans les autres comtés de cette liste, avec une médiane de 253 900 $. Mais la facture médiane de taxe foncière est inférieure à 940 $, selon la Tax Foundation.
Jackson est connu pour ses cascades record. Chutes d’eau viveà 411 pieds, est le plus haut à l’est des Rocheuses, et d’autres endroits populaires incluent Silver Run et High Falls à Lac Glenville. Les résidents et les touristes peuvent accéder facilement à la baignade, à la navigation de plaisance et au ski nautique – et pour ceux qui débutent dans les aventures fluviales, il y a du tubing le long de la rivière Tuckasegee.
La région est également culturellement vivante. Vous pouvez visiter le village indien d’Oconaluftee à proximité pour découvrir le mode de vie Cherokee des années 1760, parcourir le Jackson County Ale Trail ou visiter des festivals toute l’année organisés par diverses villes de montagne.
Vous recherchez une zone à faible taxe foncière avec de nombreuses activités de loisirs nautiques et de culture ? Le comté de Jackson pourrait être l’endroit idéal pour vous et votre famille.
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Facture médiane de taxe foncière : 926 $
Prix médian des maisons : 122 600 $
Les maisons à Jones ont tendance à avoir un prix médian inférieur, à environ 122 600 $. Les impôts fonciers peuvent également être bon marché, avec une facture médiane de 926 dollars, selon les dernières données du US Census Bureau.
Pour ceux qui recherchent un style de vie agricole et tranquille, le comté de Jones offre une combinaison unique d’histoire et de nature sauvage protégée. Environ 65 % du comté est englobé par le Hofmann et Forêts croatescréant un « tampon » naturel qui préserve le caractère tranquille de la région pour la randonnée, l’observation des oiseaux et la pêche.
Ancré dans l’héritage de la Révolution américaine, le comté présente des quartiers historiques bien préservés et des maisons d’avant-guerre. Le rythme de la vie est ancré dans le Trent et Rivières de chêne blanc; notamment, le Trent est reconnu comme l’un des plus anciens fleuves du monde, selon le site Internet du comté.
Ainsi, que vous aimiez la pêche et la chasse ou les journées paisibles au bord de la rivière, le comté de Jones est un endroit idéal pour se détendre, non seulement pour votre esprit, mais aussi pour votre portefeuille.
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Facture médiane de taxe foncière : 912 $
Prix médian des maisons : 123 200 $
Les prix des maisons à Duplin se situent confortablement à 123 200 $, avec des factures d’impôt foncier médianes inférieures à 915 $, selon les données de la Tax Foundation. Cette facture de taxe foncière à Duplin est également moins chère que dans tous les comtés environnants de Caroline du Nord.
Le comté de Duplin est le centre de la région viticole côtière de Caroline du Nord et abrite le plus grand producteur mondial de vin. plus grand producteur de vin muscadine.
Les gourmets profitent également de plusieurs festivals culinaires organisés tout au long de l’année, notamment le NC Poultry Jubilee à Rose Hill et le Festival des cornichons de Caroline du Nord dans le Mont Olive voisin. Les activités comprennent tout, depuis une course de 5 km et un tournoi de pickleball jusqu’aux manèges du carnaval et au poulet frit cuit dans la plus grande poêle à frire du monde.
Et comme les autres comtés de cette liste, les aventures récréatives en plein air abondent sous forme de camping, de pêche ou de navigation de plaisance près de la rivière Northeast Cape Fear.
Venez à Duplin pour des taxes foncières abordables, mais restez pour les restaurants, les boissons et le charme local.
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Facture médiane de taxe foncière : 871 $
Prix médian des maisons : 168 300 $
La facture médiane d’impôt foncier à McDowell est bon marché, à un peu plus de 870 $. Les prix des logements peuvent également être relativement bas, avec une médiane d’environ 168 300 dollars, selon les dernières données du US Census Bureau.
McDowell offre un accès étendu à la forêt nationale de Pisgah, qui s’étend sur environ 70 000 acres de terrain accidenté et fait partie de l’emblématique Nature sauvage des gorges de Linville. Connu sous le nom de « Grand Canyon de l’est des États-Unis », ce paysage offre des possibilités de loisirs grâce au VTT, à l’escalade et aux sentiers de cascades.
Le prestige historique du comté est tout aussi important ; le point de repère Maison Carson a autrefois accueilli des personnalités comme Davy Crockett et Andrew Jackson. McDowell a même servi de toile de fond cinématographique pour le film de 1992 « Le Dernier des Mohicans ».
Si vous souhaitez faire partie de l’histoire tout en profitant de la splendeur naturelle que la Caroline du Nord a à offrir, pensez au comté de McDowell – et votre budget vous remerciera peut-être.
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Facture médiane de taxe foncière : 844 $
Prix médian des maisons : 209 800 $
Les factures d’impôt foncier du comté de Swain sont généralement faibles, avec une médiane de 844 $. Les prix médians des maisons dans la région peuvent également être relativement bon marché (par rapport à certains autres sur cette liste), à 209 800 $, selon le US Census Bureau.
Explorateurs, préparez-vous : c’est peut-être le meilleur comté pour vous à ce jour. Environ 85 % des terres du comté de Swain sont contenues dans le Parc national des Great Smoky Mountains et la forêt nationale de Nantahala. Les résidents bénéficient de réductions sur les trajets panoramiques en train sur le Great Smoky Mountains Railroad, y compris sur des excursions thématiques comme « The Polar Express » et d’autres événements saisonniers tout au long de l’année.
De plus, du rafting en eaux vives le long de la Rivière Nantahala dessert plus de 200 000 visiteurs par an, ce qui en fait un endroit privilégié pour des activités comme le kayak, le rafting et même la tyrolienne.
Êtes-vous un aventurier dans l’âme, mourant d’envie de vous installer dans la beauté naturelle ? Le comté de Swain pourrait être l’endroit qu’il vous faut.
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Facture médiane de taxe foncière : 842 $
Prix médian des maisons : 155 800 $
Les maisons peuvent être assez abordables dans le comté de Graham, avec un prix médian d’environ 155 800 dollars, selon les dernières données du US Census Bureau.
Les impôts fonciers médians peuvent également être bon marché pour la Caroline du Nord, puisque la facture médiane du comté est de 842 $.
Le comté de Graham borde le parc national des Great Smoky Mountains, dont les deux tiers de sa superficie sont protégés par le Forêt nationale de Nantahala. En outre, le comté abrite l’une des rares forêts anciennes restantes dans l’est des États-Unis, avec certains arbres estimés avoir plus de 450 ans.
Les résidents peuvent se lancer Lac Santeetlah pour une vue imprenable sur le rivage et de nombreuses possibilités de baignade, de canoë et de loisirs. Le paysage du comté de Graham est si beau que des films majeurs comme « Le Fugitif » et « Nell » ont choisi Graham comme décor.
Pour de nombreuses activités de plein air à faire, rendez-vous dans le comté de Graham – vous ne serez pas déçu de l’avoir fait.
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Facture médiane de taxe foncière : 799 $
Prix médian des maisons : 88 600 $
Parmi les comtés figurant sur notre liste des endroits les moins chers, le comté de Robeson a le prix médian des maisons le plus bas, soit 88 600 $. Les impôts fonciers sont également relativement faibles, à un peu moins de 800 dollars, selon la Tax Foundation.
Robeson possède le plus grand nombre de terres de tous les comtés de Caroline du Nord, offrant des sentiers, de l’agriculture et des activités nautiques. Les résidents peuvent faire du kayak sur 115 miles de Parc d’État de la rivière Lumberou explorez 142 acres de baignade, de navigation de plaisance, de disc golf et de marche au parc Luther Britt.
Le comté est également connu pour ses liens historiques uniques. Elle abrite la tribu Lumbee, la plus grande tribu à l’est du Mississippi, dont les résidents peuvent en apprendre davantage sur l’histoire dans l’un des nombreux musées.
Venez à Robeson pour le faible prix de l’immobilier et la facture de taxe foncière, mais restez pour le charme historique et les grands espaces.
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Facture médiane de taxe foncière : 764 $
Prix médian des maisons : 95 800 $
Situé dans les « rives intérieures » de Caroline du Nord se trouve le comté de Bertie, avec une facture d’impôt foncier médian de 764 $ et un prix médian de l’immobilier de 95 800 $, selon le US Census Bureau. Le coût de la maison et la facture de taxe foncière sont moins chers que dans tous les comtés environnants.
A la recherche d’un endroit pas cher près du son ? Ne cherchez pas plus loin. Bertie est située dans une poche de Caroline du Nord, avec la rivière Cashie menant à la Son d’Albemarle. Les résidents aiment se promener le long de la promenade de la rivière ou se rendre à la plage Bertie pour pique-niquer, pêcher et nager.
Le golf est également populaire dans la région, l’un des parcours offrant une vue sur l’eau. De plus, la chasse dans des réserves spécialisées, comme le Réserve de chasse Bub Jacksonoffre des opportunités pour le cerf de Virginie, l’ours noir et le dindon de printemps.
Ainsi, que vous recherchiez une propriété au bord de l’eau ou que vous évitiez des impôts fonciers élevés, considérez le comté de Bertie, en Caroline du Nord, comme votre prochaine destination.
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Facture médiane de taxe foncière : 753 $
Prix médian des maisons : 119 600 $
Hyde est l’endroit le moins cher où vivre en Caroline du Nord, selon la Tax Foundation, avec une facture d’impôt foncier médian de seulement 753 $ et des prix de l’immobilier d’environ 119 600 $.
Hyde est située le long des plaines côtières et est célèbre pour son accès à l’eau, avec le plus grand lac de l’État et le Pamlico Sound.
Même si le comté comprend la prestigieuse destination de Île d’Ocracoke et son phare emblématique, le continent reste l’un des secrets les mieux gardés de Caroline du Nord. Bien qu’il s’agisse du deuxième plus grand comté de l’État en termes de superficie totale, sa population de seulement 4 500 habitants donne une impression de peu de monde plutôt qu’un « piège à touristes ».
Ergo, si vous recherchez un endroit plus proche de la plage avec un budget limité, l’endroit le moins cher en Caroline du Nord pourrait être le billet.
