L’argent ne peut certainement pas acheter le bon goût, mais dans ces petites villes et villages riches, une bonne architecture, des jardins luxuriants et une beauté naturelle ajoutent au véritable charme. Que votre valeur nette soit d’un million ou plus, certaines communautés valent vraiment les prix plus élevés des logements.
Nous mettons ici en évidence cinq petites villes riches, ainsi que leurs attributs, leurs commodités, leurs hôpitaux et leur accès aux grands centres urbains.
Les retraités devraient procéder à une auto-évaluation honnête de leurs forces et limites physiques, ainsi que de leur tolérance à l’idée de vivre dans une région relativement éloignée (plutôt que plus accessible) du pays. Vos voisins ont peut-être des jets privés ; vous n’êtes peut-être pas aussi bien placé.
1. Martha’s Vineyard, Massachusetts
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L’ambiance. Cette île tentaculaire et pittoresque située au sud de Cape Cod a longtemps attiré les Clinton et les Obama, mais ce n’est pas seulement une retraite saisonnière pour les noms en gras. En un peu plus d’une décennie depuis 2010, la population annuelle a doublé pour atteindre plus de 20 000 habitants – mais les foules estivales multiplient ce chiffre par un multiple de 10.
Les étendues de sable les plus larges de cette masse continentale triangulaire se trouvent au sud, où les gens saluent les étrangers depuis leurs serviettes de plage (le vignoble est connu pour sa convivialité). L’épicentre de l’activité et du charme de l’île est la ville historique d’Edgartown.
L’île regorge de sites historiques, de galeries d’art, de jolis magasins généraux, de boutiques indépendantes (y compris des librairies, des boutiques et des glaciers) et de superbes falaises côtières. Les artistes, écrivains et musiciens abondent, et les concerts au Tabernacle historique peuvent inclure des talents locaux ou des artistes nationaux.
Chaque ville a son propre caractère, des demeures de West Chop aux cottages proches du village de pêcheurs de Menemsha. Le village historique d’Oak Bluffs, avec ses charmantes maisons en pain d’épice, est depuis longtemps la destination estivale de l’élite noire.
Il existe un fort engagement en faveur de la conservation de l’environnement sur l’île, ce qui se traduit par de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables et par la protection du littoral.
Certaines zones de Martha’s Vineyard, comme Edgartown et d’autres zones côtières de basse altitude, sont confrontées à un risque d’inondation « majeur ».
Soins de santé. L’hôpital Martha’s Vineyard est situé à Oak Bluffs, au nord de l’île de 96 milles carrés. Un medivan transporte les personnes âgées et les patients handicapés du Vineyard aux hôpitaux de Boston une fois par semaine pour 40 $. Pour les urgences que l’hôpital ne peut pas gérer, les patients peuvent être transportés par avion vers les hôpitaux de Boston.
Prix de vente médian d’une maison. 1,48 million de dollars en octobre 2025, selon Redfin.
Accéder. L’aéroport de Martha’s Vineyard est desservi par de grandes compagnies aériennes telles que Delta, American et JetBlue. Vous pouvez rejoindre Boston en prenant un ferry (qui peut transporter votre voiture) puis en conduisant pendant deux heures. Un ferry à passagers peut vous emmener de New York au Vineyard en cinq heures environ pendant la haute saison.
2. Saratoga Springs, New York
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L’ambiance. Retraite de longue date de la ville de New York, Saratoga Springs compte plus de 28 000 habitants. Elle attire une foule intéressante et éclectique : certains visitent les sources minérales du même nom de la ville, tandis que les amateurs de courses de chevaux pur-sang sont attirés par l’hippodrome de Saratoga. Pour les amateurs de littérature, la célèbre retraite d’artistes et d’écrivains, Yaddo, est une destination idéale. Le très réputé Skidmore College confère à la ville historique une atmosphère de ville universitaire, tout en proposant des lectures et des événements musicaux et d’arts visuels ouverts au public.
Bien que la devise de la ville de Saratoga Springs soit « Santé, histoire et chevaux », vous pourriez ajouter « bonne bouffe » au slogan, malgré le manque d’allitération. Faisant partie de la vallée de l’Hudson, la ville se trouve à proximité de nombreuses fermes et brasseries. De plus, la région est idéale pour la randonnée et la navigation de plaisance et se trouve à environ une heure de la rivière Hudson.
Soins de santé. L’hôpital de Saratoga est affilié au système de santé Albany Med.
Prix de vente médian d’une maison. 759 900 $ en octobre 2025, selon Redfin.
Accéder. En voiture, Saratoga Springs se trouve à 45 minutes d’Albany et à plus de trois heures de Manhattan. En train express, Saratoga Springs se trouve à environ quatre heures de Moynihan Train Hall (à côté de Penn Station), à New York. Il se trouve également sur la ligne Adirondack d’Amtrak, connue pour être l’une des plus belles lignes ferroviaires pour le feuillage d’automne.
3. Telluride, Colorado
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L’ambiance. Sans doute la plus belle station balnéaire du Colorado, Telluride est un paradis pour les skieurs et les amateurs de sports d’hiver. Pourtant, les étés sont populaires, avec du rafting, de la natation, du tubing, du VTT, de la pêche et de l’escalade. Entourée de montagnes de tous côtés, la ville possède un centre historique inscrit au registre national des lieux historiques.
Si les festivals sont votre truc, Telluride pourrait être un excellent choix. Le festival annuel du film de Telluride existe depuis plus de 50 ans et n’a fait que gagner en prestige. Il y a 14 festivals chaque année célébrant la musique Bluegrass, Americana et Blues, le vin, le yoga et bien plus encore. La ville conviviale pour les retraités propose des services de bus et de télécabines gratuits, réduisant ainsi le recours à la voiture.
La ville présente un risque d’inondation extrême, alors assurez-vous de vérifier les cartes des risques avant d’acheter une propriété.
Soins de santé. Le centre médical Telluride, vieux de près de 50 ans, propose des services de traumatologie et d’urgence 24 heures sur 24.
Prix de vente médian d’une maison: 1,38 million de dollars en octobre 2025, selon Redfin.
Accéder. Telluride, avec une population d’environ 2 500 habitants, est quelque peu isolée, bien qu’elle contienne un aéroport régional. L’aéroport régional de Montrose (à 1h30) est la meilleure option, la plus équipée dans certains cas. Denver est à six heures de route ; même Albuquerque, au Nouveau-Mexique, est un peu plus proche. Prendre sa retraite ou déménager à Telluride est préférable pour ceux qui sont en forme et généralement en bonne santé. Les résidents très riches de Telluride optent pour les avions privés.
4. Carmel-by-the-Sea, Californie
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L’ambiance. L’un des endroits côtiers les plus enchanteurs de la péninsule de Monterey, la ville isolée de Carmel-by-the-Sea compte plus de 3 000 habitants. Ocean Avenue, à échelle humaine, est la rue principale et est d’une beauté parsemée de restaurants en plein air et d’hôtels cottages. Marcher ou conduire le long des routes qui partent d’Ocean Avenue est un délice, avec des montées, des descentes et des rebondissements parmi les maisons coloniales espagnoles et les contes de fées.
Au bout de l’océan, vous trouverez la magnifique plage de Carmel Sunset, large et en pente douce, un lieu de prédilection pour les baigneurs, les pique-niqueurs et les surfeurs. L’histoire et la culture abondent et incluent les 18èmeLa basilique Carmel Mission du XVIIIe siècle, le Sunset Center pour les spectacles en direct, le Carl Cherry Center for the Arts et la Carmel Heritage Society. À proximité, 17-Mile Drive est l’une des plus belles routes côtières du pays et les prestigieux parcours de golf et complexes hôteliers de Pebble Beach ne sont qu’à quelques minutes. La serpentine Pacific Coast Highway, qui mène au sud jusqu’à Big Sur, est réputée pour sa beauté, mais assurez-vous de vérifier les fermetures de routes. Notez que le risque d’incendie de forêt à Carmel-by-the-Sea est considéré comme « majeur ».
Soins de santé. Les hôpitaux à proximité dans et autour de la péninsule de Monterey comprennent l’hôpital communautaire de la péninsule de Monterey et le Pacific Grove Healthcare Center.
Prix de vente médian d’une maison. 2,481 millions de dollars en octobre 2025, selon Redfin.
Accéder. Carmel se trouve sur la côte centrale de la Californie, à environ 2 heures et demie au sud de San Francisco et de son aéroport international.
5. Palm Beach, Floride
(Crédit image : Getty Images)
L’ambiance. Palm Beach, située dans la partie nord de la région des trois comtés de Great Miami, est une petite communauté balnéaire très exclusive (9 000 habitants à l’année) située sur une jolie île-barrière sablonneuse. Ancrée dans la station balnéaire légendaire de Breakers Palm Beach, la ville regorge de demeures somptueuses et de dizaines de milliardaires (et oui, Mar-a-Lago).
Les points chauds locaux incluent Worth Avenue bordée de bougainvilliers, avec ses boutiques haut de gamme (vêtements et articles ménagers), ses restaurants, ses fontaines et ses vias piétonnes. Swifty’s de l’hôtel Colony Palm Beach est l’un des plus beaux restaurants de la ville, mais ne manquez pas Buccan, Bice, Renato’s et les avant-postes animés des favoris de Manhattan comme Sant Ambroeus et La Goulue.
L’un des inconvénients majeurs de Palm Beach est son risque climatique. Plus de 90 % des propriétés risquent d’être inondées au cours des 30 prochaines années, selon First Street.
Soins de santé. Le centre médical Good Samaritan et le centre médical St. Mary se trouvent de l’autre côté du pont, dans le quartier plus animé et commercial de West Palm Beach.
Prix de vente médian d’une maison. 5,5 millions de dollars en octobre 2025, selon Redfin.
Accéder. En plus des ressources de West Palm, Palm Beach se trouve à 2,5 heures de route de Miami, avec Boca Raton et Fort Lauderdale le long de la route. West Palm Beach, Fort Lauderdale et Miami abritent de grands aéroports internationaux et d’affaires. La ligne Tri-Rail relie West Palm Beach aux aéroports locaux et aux villes voisines.
