L’attrait de prendre sa retraite en Floride peut être fort. Les palmiers, les plages de sable fin, le temps chaud et l’impôt sur le revenu nul attirent les retraités en masse.
Mais pour certains d’entre eux, la Floride n’est pas ce à quoi ils s’attendaient. Bien sûr, ils économisent de l’argent sur l’impôt sur le revenu, mais les lourdes cotisations des associations de propriétaires et la montée en flèche des primes d’assurance annulent largement cela. Cela n’inclut même pas les ouragans, l’humidité persistante, la circulation intense et la surpopulation.
Ces retraités veulent ce que la Floride a promis, mais à une échelle plus gérable. Ils peuvent l’obtenir auprès de ce que l’on appelle les États « demi-arrière ». Ce sont des États qui proposent des politiques fiscales avantageuses, un climat doux et un coût de la vie inférieur. Pour les habitants du Nord-Est, ils se situent parfaitement entre la Floride et leurs anciennes villes natales, les gardant à une journée de route facile de leurs petits-enfants. Ils ne cochent peut-être pas toutes les cases proposées par la Floride, mais ce qui leur manque, ils le compensent par leur charme et leur attrait uniques.
Si vous êtes prêt à dire adieu à la chaleur de la Floride et aux frais HOA élevés, voici quatre États demi-arrière qui pourraient vous convenir.
Pourquoi la Géorgie est un premier choix pour les anciens retraités de Floride
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La Géorgie peut imposer vos revenus, mais elle offre d’autres avantages qui la rendent attrayante pour les résidents désillusionnés de Floride, notamment l’absence d’impôt sur les prestations de sécurité sociale, l’absence de droits de succession ou de succession et de faibles impôts fonciers. Il existe également l’exonération de propriété en Géorgie, qui réduit les impôts fonciers des propriétaires grâce à la réduction de certaines taxes de comté et scolaires. Il est proposé à un montant fixe par l’État de Géorgie, mais certains comtés proposent des montants plus élevés. Les personnes âgées de 65 ans et plus peuvent bénéficier d’une exemption supplémentaire.
Au-delà des taxes, la Géorgie offre un climat chaud sans les extrêmes de la Floride. Les hivers sont doux, avec des températures descendant autour de 60 degrés. Les étés sont chauds, avec des températures pouvant atteindre les années 90, mais pas aussi humides que la Floride. Les maisons sont plus abordables dans l’État de Peach. Une maison de deux chambres coûte environ 335 358 $, tandis qu’un loyer d’une chambre coûte environ 1 440 $ par mois. Cela se compare à 378 126 $ et 1 693 $, respectivement, en Floride.
La Géorgie offre également aux retraités quelque chose que la Floride ne peut pas offrir : la diversité géographique. Les retraités peuvent vivre près des rues historiques de Savannah ou dans les paisibles Blue Ridge Mountains. En Géorgie, vous avez tout : les montagnes, la côte et les petites villes charmantes disséminées dans tout l’État.
Caroline du Nord : des saisons plus douces sans humidité
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Vous n’aurez pas les étés toute l’année comme en Floride, mais vous n’aurez pas non plus à vous soucier de l’humidité oppressante de l’État de Tar Heel. La Caroline du Nord offre aux retraités un climat quatre saisons, mais plus doux. Les températures oscillent autour de 50 degrés en hiver et de 90 degrés en été.
Bien que la Caroline du Nord impose vos revenus, elle exonère les prestations de sécurité sociale et n’impose pas d’impôt sur les successions ou les successions. Vous pouvez acheter une maison de deux chambres pour environ 340 430 $ en Caroline du Nord, ce qui est moins cher qu’en Floride. Vous préférez louer? Un appartement d’une chambre coûte environ 1 362 $ par mois dans l’État.
Tout comme la Géorgie, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes en Caroline du Nord : les Blue Ridge Mountains, qui offrent des vues imprenables et de superbes sentiers de randonnée, et la côte atlantique. Sans parler de la vie urbaine, grâce à Charlotte, domicile de l’équipe de football professionnelle des Carolina Panthers et des Charlotte Hornets, son équipe professionnelle de basket-ball. De plus, c’est encore plus proche que la Floride si vous rendez visite à des amis et à de la famille dans le nord-est.
Caroline du Sud : un avant-goût de la Floride plus près de chez nous
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La Caroline du Sud vous donne un avant-goût de la Floride avec des kilomètres de plages de sable fin, le charme du sud et une partie des Blue Ridge Mountains. Abritant des villes côtières historiques et des terrains de golf immaculés, la Caroline du Sud est une destination populaire pour les demi-retraités en raison de son climat doux et du faible coût de la vie. Les températures en hiver sont d’environ 60 degrés ; En été, ils oscillent autour de 90 degrés.
La Caroline du Sud impose votre revenu, mais vous ne payez pas d’impôts sur votre sécurité sociale. De plus, vous pouvez déduire jusqu’à 15 000 $ de votre revenu individuel ou 30 000 $ pour les couples déclarant conjointement. Vos héritiers n’auront pas à se soucier du paiement des droits de succession. Le coût moyen d’une maison de deux chambres est de 309 323 $, tandis qu’un appartement d’une chambre coûte 1 412 $ par mois.
Tennessee : pas d’impôt sur le revenu et vie dans les montagnes au-delà de la côte
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Vous ne trouverez pas de plages de sable au Tennessee, mais vous trouverez un mélange de collines, de sommets montagneux et le berceau de la musique country. Abritant le parc à thème Dolly Parton, Dollywood, dans le Tennessee, offre aux retraités un climat doux, un faible coût de la vie et un accès rapide aux amis et à la famille du Nord-Est. Au Tennessee, les retraités peuvent choisir de vivre dans les montagnes de Gatlinburg ou de Pigeon Forge, ou au centre d’une culture musicale de classe mondiale dans les collines de Nashville.
Tout comme la Floride, le Tennessee n’a pas d’impôt sur le revenu, ni la sécurité sociale ni les retraits des comptes de retraite, tels que les 401(k) et les IRA. Il n’y a pas de droits de succession et les taxes foncières sont faibles. Vous pouvez obtenir une maison de deux chambres pour une moyenne de 338 769 $. Le loyer mensuel d’un appartement d’une chambre est de 1 365 $.
Un demi-arrière est-il une bonne solution pour votre retraite ?
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La Floride a peut-être été votre rêve de retraite depuis toujours, mais ne vous en faites pas si cela n’a pas fonctionné. Vous n’êtes pas seul. La bonne nouvelle est qu’il existe de nombreux États de demi-arrière que vous pouvez appeler chez vous. Certaines vous offrent les plages de sable de Floride, les mois d’été chauds et un style de vie côtier dynamique. D’autres offrent une diversité géographique, un coût de la vie inférieur et une proximité avec la famille et les amis.
Mais avant de passer à l’un de ces états de demi-arrière, faites vos devoirs, faites les calculs et faites un essai routier avant de le rendre permanent.
