Votre assurance habitation aide à couvrir de nombreux types de dommages qui peuvent survenir à votre domicile, mais en ce qui concerne les dommages causés par l’eau, les réclamations d’assurance deviennent plus compliquées.
Il existe plusieurs types de dégâts d’eau non couverts par l’assurance, donc en fonction de la cause des dommages, vous pourriez être entièrement responsable des coûts de réparation.
Les dommages à l’eau sont une réparation de maison courante et souvent coûteuse. Selon l’Insurance Information Institute, de 2018 à 2022, le coût moyen d’une demande de dommages causés par l’eau était de 13 954 $. Environ une maison sur 60 a déposé une réclamation pour dommages matériels causés par des dommages causés par l’eau ou un gel.
Pour vous assurer que vous êtes couvert, c’est une bonne idée de lire soigneusement votre police d’assurance. Recherchez des mentions des types de problèmes d’eau que l’assurance habitation ne couvrira pas.
L’assurance des problèmes d’eau commune ne couvrira pas
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Bien que l’assurance couvrira certains types de dommages causés par l’eau, il existe de nombreuses exclusions de dommages causés par l’eau.
- Fuites progressives: L’assurance habitation est conçue pour couvrir les dommages qui résultent d’événements inattendus et soudains, comme un tuyau éclaté. Les fuites lentes et inaperçues des tuyaux, des robinets, des appareils ou des toits qui ont lieu au fil du temps sont généralement considérés comme des problèmes d’entretien, et non des accidents soudains. Les compagnies d’assurance considèrent ces types de fuites progressives comme la responsabilité du propriétaire.
- Sauvegarde des égouts: Une sauvegarde d’égout, dans laquelle l’eau recule dans votre maison à travers le système de plomberie, peut causer des milliers de dollars de dégâts, mais la plupart des polices d’assurance habitation traditionnelles ne couvrirent pas les sauvegardes d’égouts.
- Inondation: Si l’eau d’une source extérieure entre dans votre maison, elle est considérée comme une inondation. Cela comprend de l’eau provenant de fortes pluies, des ouragans, des rivières débordantes ou de la fonte des neiges. La plupart des polices d’assurance traditionnelles n’incluent pas la couverture des inondations, donc l’eau entrant dans votre maison à partir d’une source extérieure n’est pas couverte à moins d’avoir une police d’assurance contre les inondations distincte.
- Appareils cassés: Si votre lave-vaisselle, votre chauffe-eau ou votre machine à laver fuit, votre assurance peut couvrir les dommages si la fuite était soudaine, comme si la machine s’est brisée de façon inattendue. Mais si la machine a mal fonctionné en raison de l’usure ou du manque d’entretien, votre assurance ne couvrira pas les dommages.
10 conseils pour éviter les dommages causés par l’eau à votre maison
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Il existe plusieurs façons d’aider activement à prévenir les dommages à l’eau à votre maison.
1. Inspectez régulièrement la plomberie: Étant donné que l’assurance habitation ne couvrira pas les fuites progressives causées par une plomberie ancienne ou mal entretenue, l’inspection régulière de votre plomberie peut vous aider à identifier ces fuites dès le début pour minimiser les dommages. Recherchez la corrosion ou les fuites lentes dans les zones sous votre évier ou derrière les appareils. Si vous trouvez des problèmes, avez rapidement un plombier pour évaluer et réparer les fuites.
2. Maintenez votre toit et vos gouttières: Gardez votre toit en bon état pour protéger l’intérieur de votre maison contre les dommages causés par l’eau. Inspectez le toit au moins deux fois par an, au printemps et à l’automne, ainsi qu’après toute tempête lourde ou vents forts. Réparez rapidement les bardeaux manquants ou endommagés et coupez toutes les branches d’arbres qui pourraient endommager votre toit. Nettoyez régulièrement vos gouttières et gardez vos descentes de descente claires pour empêcher la sauvegarde de l’eau et pour canaliser l’eau loin de votre maison.
3. Installez un système de détection de fuite d’eau: Un détecteur de fuite intelligent comme le capteur de l’alarme annulaire et le capteur de gel peuvent identifier la regroupement d’eau sur un étage et envoyer une alerte à votre téléphone afin que vous puissiez résoudre rapidement le problème. Si vous voulez une solution plus complète, un élément comme le moniteur d’eau intelligent Moen Flo peut détecter une utilisation anormale de l’eau dans votre maison et couper l’eau pour éviter la fuite et les inondations.
4. Maintenez votre pompe de puisard: Testez votre pompe de puisard deux fois par an et avant les grandes tempêtes ou les pluies lourdes prévues. Pendant les tempêtes, vérifiez fréquemment votre sous-sol pour vous assurer que la pompe fonctionne correctement. Pensez à installer une pompe de puisard avec un système de sauvegarde, ce qui peut faire fonctionner la pompe pendant les pannes de courant. Vous pouvez également installer un système de surveillance de la pompe de puisard, comme le moniteur de pompe de carter de sens, qui surveille votre pompe de puisard et envoie une alerte à votre téléphone si elle détecte un problème, comme un niveau d’eau élevé.
5. Aménagement paysager stratégiquement: Promenez-vous dans votre maison et inspectez la note de votre aménagement paysager. L’aménagement paysager qui se penche vers votre maison peut diriger l’eau dans votre fondation, ce qui entraîne potentiellement des fuites. Regrasez l’aménagement paysager afin que le sol s’éloigne de votre maison, en dirigeant l’eau de pluie et la fonte des neiges loin de la fondation.
6. SEAL FOURNATION FRACKS: Inspectez régulièrement vos murs et sols sous-sol et fondamentaux pour toutes les fissures, ce qui pourrait laisser l’humidité dans votre maison. Vous pouvez sceller les petites fissures vous-même, mais assurez-vous d’embaucher un professionnel pour résoudre les problèmes plus importants.
7. Maintenez vos appareils: Gardez une trace de l’âge de vos appareils et de leur maintenance requise à l’aide d’un calendrier numérique ou d’un autre système de surveillance. Remplacez les tuyaux de lave-linge et de lave-vaisselle tous les cinq ans, ou plus tôt s’ils montrent des signes d’usure. Lorsque vous les remplacez, passez à des tuyaux tressés en acier inoxydable, qui sont très durables.
8. Installer une soupape de remous: Une soupape de remous aide à prévenir toute eau qui laisse votre maison à travers des tuyaux de vidange de rentrer chez vous. Embaucher un plombier pour installer une soupape de remous dans votre maison pour aider à prévenir les sauvegardes d’égout. Certaines villes offrent même aux résidents des rabais pour les installer, alors vérifiez auprès de votre mairie pour toute économie potentielle.
9. Choisissez des matériaux imperméables dans votre maison: Vous pouvez également étancher votre maison grâce à un choix de matériaux stratégiques. Envisagez d’utiliser des revêtements de sol résistants à l’eau et des surfaces scellées dans des espaces comme les sous-sols, les cuisines et les salles de bains où les fuites et l’humidité pourraient être un problème. Si votre sous-sol subit souvent des fuites et de l’humidité, une tuile de sol modulaire surélevée permet à l’eau qui sous-tend la tuile de sécher rapidement pour une option de maintenance inférieure. L’installation d’un déshumidificateur peut également réduire l’humidité dans votre sous-sol.
10. Examiner et mettre à jour votre couverture d’assurance: Vous pouvez acheter une couverture d’assurance supplémentaire et des avenants pour étendre la couverture des dommages à l’eau d’assurance habitation. Par exemple, certains assureurs offrent une approbation de secours des égouts qui couvrirait les dommages causés si votre système d’égout recule dans votre maison. Vous pouvez également acheter une police d’assurance contre les inondations séparée qui couvrirait les dommages causés par les eaux d’inondation, que ce soit à partir d’un ouragan ou d’une forte précipitation. Si vous songez à acheter une couverture supplémentaire, lisez soigneusement la politique et assurez-vous de comprendre les exclusions.
Utilisez l’outil ci-dessous, en partenariat avec Bankrate, pour explorer les options d’assurance domestique d’aujourd’hui:
Les meilleures façons de prévenir les problèmes de dommages causés par les propriétaires d’assurance habitation
Étant donné que de nombreux types de dommages causés par l’eau ne sont pas couverts par l’assurance, il est utile de jouer un rôle actif dans la prévention des dommages qui se produisent en premier lieu.
Se concentrer sur le maintien et la résistance aux intempéries, votre maison peut minimiser ou prévenir les dommages causés par l’eau et vous faire économiser de l’argent à long terme.
