Cinq ans après avoir déposé un bilan, JCPenney fait une autre décision majeure. Le détaillant vend 119 magasins à travers le pays, bien qu’aucune fermeture n’ait été annoncée.
La vente met en évidence les défis en cours pour les grands magasins traditionnels alors que les centres commerciaux perdent la circulation piétonne et les achats en ligne continuent de dominer.
Pour les acheteurs, la vente signale une autre étape dans les efforts de JCPenney pour naviguer dans un paysage de vente au détail en rétrécissement tout en gardant ses emplacements restants ouverts – pour l’instant.
Que savoir sur la vente immobilière à 119 étages de JCPenney
Dans un communiqué en ligne, Copper Property CTL passe par Trust a annoncé l’achat de 119 magasins JCPenney dans un accord de 947 millions de dollars.
« Copper Property CTL passe par la fiducie (la » fiducie « ) a été créée pour acquérir 160 propriétés de vente au détail et 6 centres de distribution d’entrepôt (les » propriétés « ) de JC Penney dans le cadre de son plan de réorganisation du chapitre 11 », indique le communiqué.
« Les opérations de la fiducie consistent uniquement à posséder, louer et vendre les propriétés. L’objectif de la fiducie est de vendre les propriétés aux acheteurs tiers aussi rapidement que possible. »
La vente des magasins d’Onyx Partners, Ltd. à Copper Property CTL Passa par Trust devrait être achevée au plus tard le 8 septembre.
Bien que la déclaration ne détaille pas les plans spécifiques pour les magasins au-delà de les vendre à des tiers, tous les magasins vendus sont actuellement ouverts et il n’y a aucune mention de plans pour fermer immédiatement les emplacements.
Pourquoi JCPenney vend des magasins
JCPenney a déposé un bilan en 2020 après avoir subi une baisse des ventes pendant des années. Peu de temps après avoir annoncé la faillite, JCPenney a également annoncé son intention de fermer environ 29% de ses 846 magasins. Ces 242 emplacements ont clôturé dans le but de stabiliser les finances de l’entreprise et d’éviter d’avoir à liquider les magasins restants.
La faillite de JCPenney et les fermetures de magasins font partie des défis immobiliers plus larges de la vente au détail auxquels l’industrie est confrontée. En 2025, Macy’s a annoncé la fermeture de 66 magasins, et Kohl a annoncé qu’il fermerait 27 magasins en mars.
Ces détaillants sont confrontés à des défis croissants, car les achats en ligne gagnent en popularité et les détaillants comme Amazon deviennent un concurrent menaçant. Alors que les centres commerciaux perdent du terrain et que la circulation piétonne diminue, la baisse des ventes et les détaillants, et même les centres commerciaux, eux-mêmes, se ferment.
Les statistiques de recherche de shopping Capital One projettent que jusqu’à 87% des grands centres commerciaux peuvent fermer au cours de la prochaine décennie et de 2017 à 2022, le nombre de centres commerciaux a diminué de 16,7% par an.
La liste complète des emplacements JCPenney vendus
Les 119 emplacements JCPENNEY ont vendu Span 35 États. Voici la liste complète des magasins vendus.
- Arkansas
- Shackleford Crossing: 2600 S Shackleford Rd, Little Rock, AR
- Le centre commercial à Turtle Creek: 3000 E Highland Dr Ste 516, Jonesboro, AR
- Arizona
- Arrowhead Towne Centre: 7750 W Arrowhead Towne Center, Glendale, AZ
- Palm Valley Cornerstone: 13333 W McDowell Rd, Goodyear, AZ
- Superstition Springs Mall: 6525 E Southern Ave, Mesa, AZ
- Centre régional de Yuma Palms: 1375 S Yuma Palms Pkwy, Yuma, AZ
- Californie
- Plaza à West Covina: 1203 Plaza Dr, West Covina, CA
- Valley Plaza: 2501 Ming Ave, Bakersfield, CA
- Brea Mall: 400 Brea Mall, Brea, CA
- Westfield Santa Anita: 400 S Baldwin Ave, Arcadia, CA
- The Orchard at Slastten Ranch: 4951 Slatten Ranch Rd, Antioche, CA
- Antelope Valley Mall: 1131 W Rancho Vista Blvd, Palmdale, CA
- Glendale Galleria – 1169 Glendale Galleria – Glendale, CA
- Huntington Park CBD: 6420 S Pacific Blvd, Huntington Park, CA
- Les magasins de Montebello: 1600 Town Center Dr, Montebello, CA
- Westfield Plaza Bonita: 3040 Plaza Bonita Rd, National City, CA
- Northridge Fashion Center: 9301 Tampa Ave, Northridge, CA
- Westfield Palm Desert: 72900 Hwy 111, Palm Desert, CA
- Victoria Gardens: 12399 S Mainstreet, Rancho Cucamonga, CA
- Galleria à Tyler: 3605 Galleria à Tyler, Riverside, CA
- Arden Fair Mall: 1695 Arden Way, Sacramento, CA
- Comté de Westfield North: 290 E via Rancho Pkwy, Escondido, CA
- Imperial Valley Mall: 3351 S Dogwood, El Centro, CA
- Centre-ville de Solano: 1330 Travis Blvd, Fairfield, CA
- Pacific View Mall: 377 S Mills Rd, Ventura, CA
- Colorado
- Centre-ville à Aurora: 14200 E Alameda Ave, Aurora, CO
- First & Main Town Center: 3650 New Center PT, Colorado Springs, CO
- Connecticut
- Danbury Fair: 7 Backus Ave, Danbury, CT
- Westfarms Mall: 300 Westfarms Mall, Farmington, CT
- The Shoppes à Buckland Hills: 344 contre Buckland HLS Dr Ste 7000, Manchester, CT
- Floride
- Westfield Brandon: 331 Brandon Town Center Mall, Brandon, FL
- Westfield Countryside: 27001 US Hwy 19 N, Clearwater, FL
- Pier Park: 206 Bluefish Dr, Panama City Beach, FL
- Pembroke Lakes Mall: 11401 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL
- Westfield Broward: 8000 W Broward Blvd Ste 900, Plantation, FL
- Le centre commercial à Wellington Green: 10308 W Forest Hill Blvd, Wellington, FL
- Géorgie
- South Point: 1380 Hwy 20 W, McDonough, GA
- Iowa
- Coral Ridge Mall: 1471 Coral Ridge Ave, Coralville, IA
- Idaho
- Boise Towne Square: 300 N Milwaukee St, Boise, ID
- Illinois
- Oakridge Court: 800 S Randall Rd, Algonquin, IL
- Marché Mokena: 11325 W Lincoln Hwy, Mokena, IL
- North Riverside Park Mall: 7507 W Cermak Rd, North Riverside, IL
- Orland Square: 3 Orland Sq Dr, Orland Park, IL
- Hawthorn S / C: RT 60 & HWY 21, Vernon Hills, IL
- Indiana
- Hamilton Town Centre: 13900 Hoard Dr, Noblesville, en
- Kansas
- Oak Park Mall: 11801 W 95th St, Overland Park, KS
- Kentucky
- Ashland Town Centre: 500 Winchester Ave, Ashland, KY
- Florence Mall: 6000 Florence Mall, Florence, KY
- Louisiane
- Mall de Louisiane: 6201 Bluebonnet Blvd, Baton Rouge, LA
- Massachusetts
- Northshore Mall: RT 114 & 128, Peabody, MA
- Maryland
- White Marsh Mall: 8200 Perry Hall Blvd, Baltimore, MD
- St Charles Towne Centre: 11130 Mall Cir, Waldorf, MD
- Michigan
- Marché à Waterside: 50753 Waterside Dr, Chesterfield Township, MI
- Rivertown Crossings: 3774 Rivertown Prkwy SW, Grandville, MI
- Twelve Oaks Mall: 27150 Novi Rd, Novi, MI
- Mall Lakeside: 14300 CIR au bord du lac, Sterling Heights, MI
- Grand Traverse Mall: 3300 S Airport Rd W, Traverse City, MI
- Oakland Mall: 700 W 14 Mile Rd, Troy, MI
- Minnesota
- Rosedale S / C: 1700 W County Rd B-2, Roseville, MN
- Missouri
- La place à Shoal Creek: 8100 N Flintlock Rd, Kansas City, MO
- Mid Rivers Mall: 4 Mid Rivers Mall, St Peters, MO
- Mississippi
- Southaven Towne Center: 6620 Towne Center Loop Ste E, Southaven, MS
- Caroline du Nord
- Les rues de Southpoint: 6910 Fayetteville Rd Ste 600, Durham, NC
- New Hampshire
- Le centre commercial à Rockingham Park: 81 Rockingham Park Blvd, Salem, NH
- New Jersey
- Freehold Raceway Mall: 3710 Hwy 9, Freehold, NJ
- Centre de Newport: 10 Mall Dr W, Jersey City, NJ
- Rockaway Townsquare: 305 Mount Hope Ave, Rockaway, NJ
- Centre Woodbridge: 428 Woodbridge Ctr Dr, Woodbridge, NJ
- New Mexico
- Coronado Centre: 6600 Menaul Blvd NE Ste 600, Albuquerque, NM
- Cottonwood Mall: 10000 Coors Bypass NW, Albuquerque, NM
- Nevada
- Galleria à Sunset: 1312 W Sunset Rd, Henderson, NV
- Meadows Mall: 4400 Meadows Lane, Las Vegas, NV
- Meadowood Mall: 5200 Meadowood Mall Cir, Reno, NV
- New York
- The Mall at Bay Plaza: 100 Baychester Ave, Bronx, NY
- Gateway Shopping Centre I & II: 360 Gateway Dr, Brooklyn, NY
- Staten Island Mall: 140 Marsh Ave, Staten Island, NY
- Ohio
- Stone Creek Towne Centre: 3675 Stone Creek Blvd, Colerain Township, OH
- Polaris Fashion Place: 1450 Polaris Pkwy, Columbus, OH
- The Mall at Tuttle Crossing: 5083 Tuttle Crossing Blvd, Dublin, OH
- Les magasins de Fallen Timbers: 3100 Main St Ste 1000, Maumee, OH
- Centre Southpark: 17177 Royalton Rd, Strongsville, OH
- Oklahoma
- Boutiques de Moore: 2400 S Service Rd, Moore, OK
- Penn Square Mall: 1901 NW Expwy Ste 1200, Oklahoma City, OK
- Centre à Owasso: 9056 N 121st East Ave, Owasso, OK
- Oregon
- Centre ville de Clackamas: 12300 SE 82nd Ave, Portland (Happy Valley), ou
- Pennsylvanie
- Westmoreland Mall: 5256 Route 30, Greensburg, PA
- High Pointe Commons: 4680 High Pointe Blvd, Harrisburg, PA
- Le centre commercial de Robinson T / C: 2000 Robinson Town Ctr, Pittsburgh, PA
- Porto Rico
- Plaza Centro: 200 Avenida Rafael Cordero, Ste 111, Caguas, PR
- Mayaguez Mall: 975 av. Eugenio Maria de Hostos, Ste 320, Mayaguez, PR
- Tennessee
- Wolfchase Galleria: 2756 N Germantown Pkwy, Memphis, TN
- Stones River Mall: 1720 Old Fort Pkwy, Murfreesboro, TN
- Texas
- Les parcs à Arlington: 3851 S Cooper St, Arlington, TX
- Southpark Meadows S / C: 9500 S IH-35 Ste H, Austin, TX
- Sunrise Mall: 2370 N Expwy Ste 2000, Brownsville, TX
- Lakeline Mall: 11200 Lakeline Mall Dr, Cedar Park, TX
- Post Oak Mall: 1500 Harvey Rd, College Station, TX
- Crossage des thés: 3165 Interstate 45 N, Conroe, TX
- Golden Triangle Mall: 2201 S Interstate 35 E Ste D, Denton, TX
- El Mercado Plaza: 1950 Joe Battle Blvd, El Paso, TX
- Alliance Town Centre: 3001 Texas Sage TRL, Fort Worth, TX
- Baybrook Mall: 100 Baybrook Mall, Friendswood, TX
- Vista Mall Vista: 2006 S Expy 83, Harlingen, TX
- Les magasins de Stone Park: 5858 E Sam Houston Pkwy N, Houston, TX
- Derbrook Mall: 20131 Hwy 59n Ste 3000, Humble, TX
- Killeen Mall: 2100 SWS Young Dr Ste 2000, Killeen, TX
- Mall Del Norte: 5300 San Dario, Laredo, TX
- Midland Park Mall: 4511 N Midkiff Rd, Midland, TX
- New Braunfels T / C à Creekside: 215 Creekside Way, New Braunfels, TX
- Centre Fairmont: 5120 Fairmont Pkwy, Pasadena, TX
- Centre-ville de Sherman: 610 Graham Dr, Sherman, TX
- First Colony Mall: 16529 Southwest Frwy, Sugarland, TX
- Waxahachie Towne Center Crossing: 1441 N Hwy 77, Waxahachie, TX
- Virginie
- Southpark Mall: 6 Southpark Mall, Colonial Heights, VA
- Centre-ville de Peninsula: 2071 Coliseum DR, Hampton, VA
- Washington
- Bellis Fair: 10 Bellis Fair Pkwy, Bellingham, WA
- Columbia Center: 1321 N Columbia Ctr Blvd # 100, Kennewick, WA
- Westfield Southcenter: 1249 Southcenter Mall, Tukwila, WA
- Wisconsin
- Fox River Mall: 4301 W Wisconsin Ave, Appleton, WI
Les magasins JCPenney restent ouverts sous une nouvelle propriété
N’oubliez pas que, au moins pour le moment, tous les emplacements JCPenney vendus restent ouverts mais sont soumis à une nouvelle propriété. En plus de vendre les magasins à des parties privées, aucun plan pour les magasins n’a été spécifié. Bien que les achats quotidiens ne changent pas immédiatement, nous devrons attendre plus de mises à jour pour entendre comment ces ventes de magasins pourraient affecter ces emplacements.
